Las Palmas
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
P$16k
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
P$126
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
P$34
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Las Palmas aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +24.601 PAB | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• PAB (+•••%) | 🔒 4•.••• PAB | 🔒 2•.••• PAB |
| televisore | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6••• PAB (+••%) | 🔒 3•.••• PAB | 🔒 2•.••• PAB |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••• PAB (+••%) | 🔒 2•.••• PAB | 🔒 2•.••• PAB |
| Parcheggio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••• PAB (+••%) | 🔒 2•.••• PAB | 🔒 2•.••• PAB |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.2 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (PAB 0)
2 camere da letto (PAB 0)
3 camere da letto (PAB 0)
4+ camere da letto (PAB 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (62%)
Gestione professionale (38%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Las Palmas ha registrato in media 372 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 16% rispetto all'anno precedente e del 106% su base biennale.
Un annuncio medio a Las Palmas guadagna B/.11K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano B/.38K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano B/.4K.
L'occupazione media a Las Palmas è del 22%, producendo RevPAR di B/.24 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Las Palmas, pari a B/.31K.
Le regole variano in tutta Las Palmas. Bocas del Toro: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine applicata. Gli host operano liberamente senza permessi o registrazione. Minima supervisione governativa nella pratica. David: Leniente. Richiede tecnicamente una licenza commerciale e la registrazione turistica, ma l'applicazione è minima. La maggior parte degli host opera informalmente senza conseguenze. Boquete: Leniente. Permesso commerciale municipale teoricamente richiesto, ma raramente applicato. Il grande mercato degli affitti a breve termine per espatriati opera con scarsa supervisione normativa o controlli di conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Las Palmas appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 16% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 17%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a febbraio e gennaio; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (95%), Parcheggio (95%), Cucina (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+158%), Barbecue (+113%), Internet (+64%).
La tariffa giornaliera media a Las Palmas è di B/.141, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Las Palmas prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 31 giorni per gli annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco martedì e sono più basse domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 18% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.