David
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
P$16.5k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
P$109
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
P$33
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di David aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +20.663 PAB | — | — |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5••• PAB (+••%) | 🔒 2•.••• PAB | 🔒 1•.••• PAB |
| Riscaldamento | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6•• PAB (+•%) | 🔒 1•.••• PAB | 🔒 1•.••• PAB |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• PAB (+•%) | 🔒 1•.••• PAB | 🔒 1•.••• PAB |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (17.5 notti)
1 camera da letto (6.1 notti)
2 camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (PAB 38)
4+ camere da letto (PAB 35)
2 camere da letto (PAB 29)
1 camera da letto (PAB 20)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di David ha registrato una media di 634 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 9% rispetto all'anno precedente e di 71% in due anni.
Un annuncio medio a David guadagna B/.11K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano B/.36K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano B/.4K.
L'occupazione media a David è 26%, producendo RevPAR di B/.22 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a David, pari a B/.24K.
Le regole variano a seconda di David. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti brevi specifiche per David o Boquete, Panama. Si tratta di giurisdizioni più piccole in cui le regole per gli affitti brevi possono essere minime, in evoluzione o documentate in modo incoerente. Consigliamo di contattare gli uffici comunali locali (Municipio de David, Municipio de Boquete) o un avvocato locale esperto in normative sul turismo per ottenere requisiti attuali e accurati e le realtà di applicazione prima di gestire affitti brevi in queste aree. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a David appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta di 9% su base annua, mentre RevPAR è aumentata di 12%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in gennaio e febbraio; è al minimo in ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Parcheggio (97%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca idromassaggio (+125%), Parcheggio (+44%), Lavatrice (+41%).
La tariffa giornaliera media a David è B/.109, in aumento di 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a David prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, con un calo di 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 22 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 26 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 32% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.