Coclé Province
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
P$27k
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
P$239
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
23 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
P$59
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Coclé Province aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +19.686 PAB | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• PAB (+••%) | 🔒 6•.••• PAB | 🔒 4•.••• PAB |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• PAB (+••%) | 🔒 5•.••• PAB | 🔒 4•.••• PAB |
| Riscaldamento | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• PAB (+••%) | 🔒 5•.••• PAB | 🔒 4•.••• PAB |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2••• PAB (+•%) | 🔒 5•.••• PAB | 🔒 4•.••• PAB |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•• PAB (+•%) | 🔒 4•.••• PAB | 🔒 4•.••• PAB |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.5 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (PAB 56)
4+ camere da letto (PAB 56)
2 camere da letto (PAB 51)
1 camera da letto (PAB 42)
Quota host professionali
Host indipendenti (54%)
Gestione professionale (46%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato della provincia di Coclé ha registrato una media di 575 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 34% su base biennale.
Un annuncio medio nella provincia di Coclé guadagna B/.19K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano B/.66K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano B/.8K.
L'occupazione media nella provincia di Coclé è del 20%, producendo RevPAR di B/.43 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più elevati nella provincia di Coclé, pari a B/.42K.
Le regole variano in tutta la provincia di Coclé. Non dispongo di dati affidabili sulle normative degli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Penonomé, El Valle de Antón o Santa Clara a Panama. Questi comuni panamensi più piccoli non dispongono di quadri normativi per gli affitti brevi ben documentati in fonti in lingua inglese e le informazioni sulle sanzioni sono particolarmente scarse. Dovrei verificare le attuali ordinanze locali e le effettive pratiche di applicazione prima di fornire classificazioni. Consiglio di contattare direttamente gli uffici comunali locali (alcaldías) o di consultare un avvocato immobiliare panamense per informazioni accurate e aggiornate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella provincia di Coclé non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 20%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in febbraio e dicembre; è al minimo in ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (99%), TV (97%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+39%), Accesso al Lago (+25%), Bbq (+9%).
La tariffa giornaliera media nella provincia di Coclé è di B/.281, in aumento del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a giugno.
Gli ospiti nella provincia di Coclé prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 34 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 49% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.