Salalah
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
OMR7.2k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 2•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 OMR5•
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
22 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
OMR15
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Salalah aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Nessun dato disponibile sull'impatto delle comodità.
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.5 notti)
1 camera da letto (6.9 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (OMR 47)
1 camera da letto (OMR 44)
3 camere da letto (OMR 26)
4+ camere da letto (OMR 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (66%)
Gestione professionale (34%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Salalah ha registrato in media 308 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 20% rispetto all'anno precedente e di 278% in due anni.
Un annuncio medio a Salalah guadagna OMR5K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano OMR16K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano OMR2K.
L'occupazione media a Salalah è 14%, producendo RevPAR di OMR11 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Salalah, pari a OMR7K.
Le regole variano a seconda di Salalah. Non dispongo di dati affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione per Salalah, Taqah o Mirbat in Oman. Queste città non dispongono di quadri normativi per gli affitti a breve termine ampiamente documentati in fonti in lingua inglese, e le informazioni sull'applicazione delle norme sono particolarmente scarse. Per fornire informazioni accurate su permessi, licenze, regole di occupazione da parte del proprietario e livelli effettivi di applicazione in queste città dell'Oman, è necessario consultare direttamente le autorità comunali locali o i ministeri del turismo e dell'alloggio dell'Oman. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Salalah appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 20% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in aprile e maggio.
I servizi più comuni sono Lavatrice (100%), Cucina (100%), Aria Condizionata (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+14%).
La tariffa giornaliera media a Salalah è OMR88, in aumento del 35% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti a Salalah prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto a 22 giorni per gli annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di domenica.