Muscat
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
OMR6k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
OMR42
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
OMR12
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Muscat aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +2767 OMR | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• OMR (+••%) | 🔒 9••• OMR | 🔒 7••• OMR |
| Accesso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••• OMR (+••%) | 🔒 1•.••• OMR | 🔒 8••• OMR |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••• OMR (+••%) | 🔒 9••• OMR | 🔒 7••• OMR |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••• OMR (+••%) | 🔒 9••• OMR | 🔒 8••• OMR |
| Palestra | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••• OMR (+••%) | 🔒 9••• OMR | 🔒 8••• OMR |
| Riscaldamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6•• OMR (+•%) | 🔒 8••• OMR | 🔒 8••• OMR |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (10.5 notti)
2 camere da letto (8.1 notti)
4+ camere da letto (7.8 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (OMR 39)
1 camera da letto (OMR 34)
2 camere da letto (OMR 34)
4+ camere da letto (OMR 20)
Quota host professionali
Gestione professionale (64%)
Host indipendenti (36%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Mascate ha registrato in media 646 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 28% rispetto all'anno precedente e di 147% su base biennale.
Un annuncio medio a Mascate guadagna OMR4K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano OMR12K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano OMR1K per anno.
L'occupazione media a Mascate è 23%, producendo RevPAR di OMR8 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Mascate, pari a OMR6K.
Le regole variano a Mascate. Non disponiamo di informazioni affidabili e aggiornate sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Mascate, Seeb e Nizwa in Oman. Il settore turistico dell'Oman sta sviluppando il suo quadro normativo, ma le specifiche regole municipali, i requisiti di licenza e le effettive pratiche di applicazione per queste città non sono ben documentati nelle fonti disponibili. Consigliamo di contattare direttamente il Ministero del Turismo dell'Oman o le autorità municipali locali per normative e informazioni sulle sanzioni accurate e aggiornate per ciascuna città. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mascate sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 28% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 2%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a dicembre e gennaio; è al minimo ad aprile e giugno.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (99%), Cucina (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+50%), Piscina (+46%), Animali Ammessi (+30%).
La tariffa giornaliera media a Mascate è di OMR44, in aumento del 5% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a luglio.
Gli ospiti a Mascate prenotano con una media di 19 giorni di anticipo, in calo di 15% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto a 19 giorni per gli annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di domenica. Le tariffe per notte raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di lunedì.