Whangārei
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
NZ$46.7k
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NZ$311
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NZ$85
Med. 12M
↓28%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Whangārei aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +21.789 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 9• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NZ$108)
3 camere da letto (NZ$77)
2 camere da letto (NZ$56)
1 camera da letto (NZ$30)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Whangārei ha registrato in media 2,186 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 3% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Whangārei guadagna NZ$37K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano NZ$83K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano NZ$16K.
L'occupazione media a Whangārei è 33%, producendo RevPAR di NZ$72 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano la più alta entrata annua media a Whangārei, pari a NZ$58K.
Le regole variano a Whangārei. Whangārei: Permissivo. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine oltre ai requisiti commerciali generali. Potrebbe essere necessario un consenso sulle risorse per un uso intensivo. Applicazione minima, i host operano liberamente. Bay of Islands: Permissivo. Nessuna regola sugli affitti a breve termine a livello distrettuale. Prevista la conformità alla sicurezza edilizia e antincendio. Applicazione leggera, il mercato opera apertamente. Auckland: Moderato. Consenso sulle risorse richiesto in alcune zone, tariffe e conformità necessarie. Applicazione disomogenea, molti operano senza consenso ma con crescente controllo nelle aree residenziali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Whangārei appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta di 3% su base annua, mentre RevPAR è diminuita di 2%, mostrando nessun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e febbraio; è al minimo ad agosto e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (95%), TV (90%). Le associazioni positive di entrate più forti sono Lavatrice (+72%), Vasca Idromassaggio (+30%), Palestra (+19%).
La tariffa giornaliera media a Whangārei è NZ$335, in aumento di 11% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Whangārei prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, con un calo di 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.