Whangārei
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
NZ$44.8k
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NZ$311
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NZ$85
Med. 12M
↓20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Whangārei aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +21.747 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Studio (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NZ$111)
3 camere da letto (NZ$78)
2 camere da letto (NZ$57)
1 camera da letto (NZ$31)
Studio (NZ$21)
Quota host professionali
Host indipendenti (64%)
Gestione professionale (36%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Whangārei ha registrato una media di 2,208 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 5% in due anni.
Un annuncio medio a Whangārei guadagna NZ$35K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano NZ$82K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano NZ$15K.
L'occupazione media a Whangārei è del 33%, producendo RevPAR di NZ$72 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più alte a Whangārei, pari a NZ$56K.
Le regole variano a Whangārei. Whangārei: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o permessi richiesti. Opera secondo le regole standard del piano distrettuale. Applicazione minima. Bay of Islands: Leniente. Nessun permesso dedicato agli affitti brevi necessario. Soggetto a consenso generale sulle risorse in caso di uso non conforme. Applicazione leggera, molti operano liberamente. Auckland: Moderato. Consenso sulle risorse richiesto per intere case affittate 28+ notti all'anno nelle zone residenziali. Esenzioni per i proprietari occupanti esistenti. Applicazione moderata, la conformità varia notevolmente in tutta la città. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Whangārei appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 1%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e febbraio; è al minimo ad agosto e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (96%), TV (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+75%), Vasca Idromassaggio (+30%), Piscina (+24%).
La tariffa giornaliera media a Whangārei è NZ$334, in aumento del 10% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Whangārei prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 34 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 21% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)