Whanganui
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
NZ$29.4k
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NZ$216
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NZ$56
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Whanganui aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +16.815 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Palestra | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (4.2 notti)
3 camere da letto (4.0 notti)
2 camere da letto (3.7 notti)
1 camera da letto (3.6 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NZ$53)
3 camere da letto (NZ$42)
2 camere da letto (NZ$32)
1 camera da letto (NZ$23)
Studio (NZ$9)
Quota host professionali
Host indipendenti (73%)
Gestione professionale (27%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Whanganui ha registrato una media di 436 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 72% su base biennale.
Un annuncio medio a Whanganui guadagna NZ$26K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano NZ$52K, mentre quelli con le peggiori NZ$11K.
L'occupazione media a Whanganui è del 34%, producendo RevPAR di NZ$53 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere generano le entrate medie annue più alte a Whanganui, pari a NZ$39K.
Le regole variano a Whanganui. Whanganui: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o requisiti di registrazione. Opera secondo le regole generali di edilizia e consenso delle risorse. Minima applicazione, i proprietari operano liberamente. Palmerston North: Leniente. Nessun sistema di permessi o licenze dedicato agli affitti brevi. Soggetto solo alla zonizzazione del piano distrettuale e al consenso edilizio. Applicazione leggera, basata principalmente su reclami. I proprietari operano generalmente senza restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Whanganui appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in aprile e marzo; è al minimo in agosto e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (96%), TV (95%). Le associazioni di entrate più forti sono Lavatrice (+36%), Aria Condizionata (+12%), TV (+11%).
La tariffa giornaliera media a Whanganui è NZ$222, in aumento del 15% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono minime a giugno.
Gli ospiti a Whanganui prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo di 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere a 32 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 31% rispetto ai giorni feriali.
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