Wairoa
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
NZ$28.5k
Med. 12M
↓19%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
29%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NZ$279
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NZ$60
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Wairoa aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +19.119 $ | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.9 notti)
Studio (5.4 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NZ$102)
3 camere da letto (NZ$54)
Studio (NZ$27)
2 camere da letto (NZ$23)
1 camera da letto (NZ$18)
Quota host professionali
Host indipendenti (88%)
Gestione professionale (12%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Wairoa ha registrato una media di 78 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 19% in due anni.
Un annuncio medio a Wairoa guadagna NZ$24K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano NZ$50K, mentre quelli a basse prestazioni NZ$10K.
L'occupazione media a Wairoa è del 28%, producendo RevPAR di NZ$51 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Wairoa, pari a NZ$33K.
Le regole variano a Wairoa. Wairoa: Leniente. Nessuna normativa specifica o requisito di registrazione per gli affitti brevi. Si applicano regole commerciali e fiscali generali. Infrastruttura di applicazione minima. Gisborne: Leniente. Nessun permesso o licenza dedicata richiesta. Deve rispettare gli standard di sicurezza antincendio/edilizia e pagare l'imposta sul reddito. Applicazione leggera, basata principalmente sui reclami. Gli ospiti operano liberamente con restrizioni minime. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Wairoa sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 13% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 6%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo in gennaio e aprile; è al minimo in agosto e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Parcheggio (100%), TV (85%). Le associazioni di entrate più forti sono Lavatrice (+69%), Bbq (+51%), Animali ammessi (+32%).
La tariffa giornaliera media a Wairoa è NZ$262, in aumento del 8% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a maggio.
Gli ospiti a Wairoa prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per annunci con 3 camere a 30 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto ai giorni feriali.
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