Wairoa
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
NZ$30k
Med. 12M
↓19%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NZ$269
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NZ$58
Med. 12M
↓28%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Wairoa aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +24.860 $ | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NZ$104)
3 camere da letto (NZ$63)
2 camere da letto (NZ$23)
1 camera da letto (NZ$18)
Quota host professionali
Host indipendenti (86%)
Gestione professionale (14%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Wairoa ha registrato in media 77 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 11% rispetto all'anno precedente e di 18% su base biennale.
Un annuncio medio a Wairoa guadagna NZ$26K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano NZ$53K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano NZ$11K.
L'occupazione media a Wairoa è 29%, producendo RevPAR di NZ$51 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Wairoa, pari a NZ$36K.
Le regole variano in tutta Wairoa. Wairoa: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti a breve termine o requisiti di registrazione. Si applicano gli standard generali di edilizia e sicurezza. Applicazione minima, i host operano liberamente. Gisborne: Leniente. Nessun permesso o licenza dedicati per gli affitti a breve termine richiesti. È necessario rispettare la zonizzazione del piano distrettuale e i codici edilizi. Applicazione leggera, restrizioni minime sulle operazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Wairoa sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta di 11% rispetto all'anno precedente, mentre RevPAR è diminuito di 9%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo in gennaio e aprile; è al minimo in agosto e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Parcheggio (98%), TV (88%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+89%), Animali ammessi (+49%), Bbq (+49%).
La tariffa giornaliera media a Wairoa è NZ$260, in aumento di 7% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a maggio.
Gli ospiti a Wairoa prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, con un calo di 13% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 22 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 29 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 9% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.