Waipiro Bay
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
NZ$37.4k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NZ$279
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NZ$72
Med. 12M
↓28%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Waipiro Bay aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +52.136 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (3.9 notti)
2 camere da letto (3.8 notti)
3 camere da letto (3.6 notti)
4+ camere da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (NZ$0)
2 camere da letto (NZ$0)
3 camere da letto (NZ$0)
4+ camere da letto (NZ$0)
Quota host professionali
Host indipendenti (52%)
Gestione professionale (48%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Waipiro Bay ha registrato una media di 220 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 39% in due anni.
Un annuncio medio a Waipiro Bay guadagna NZ$32K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano NZ$81K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano NZ$14K.
L'occupazione media a Waipiro Bay è del 32%, producendo RevPAR di NZ$66 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più elevati a Waipiro Bay, pari a NZ$56K.
Le regole variano in tutta Waipiro Bay. Non dispongo di informazioni attuali e affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine specifiche per Gisborne (Nuova Zelanda) o sulla loro effettiva applicazione. Senza dati verificati su permessi, regole di occupazione, limiti e pratiche di applicazione effettive, consiglio di consultare il sito Web del Gisborne District Council o di contattarli direttamente per conoscere le attuali normative sugli affitti a breve termine e la loro severità di applicazione. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Waipiro Bay appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 4%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in dicembre e gennaio; è al minimo in agosto e settembre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (97%), Cucina (96%), TV (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+112%), Vasca Idromassaggio (+108%), Piscina (+95%).
La tariffa giornaliera media a Waipiro Bay è di NZ$303, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Waipiro Bay prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 18% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 25 giorni per gli annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 8% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.