Tauranga
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
NZ$49.2k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
47%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NZ$310
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NZ$94
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tauranga aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +37.139 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Palestra | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.7 notti)
Studio (4.5 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NZ$101)
3 camere da letto (NZ$80)
2 camere da letto (NZ$57)
1 camera da letto (NZ$30)
Studio (NZ$25)
Quota host professionali
Host indipendenti (68%)
Gestione professionale (32%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Tauranga ha registrato una media di 1,743 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Tauranga guadagna NZ$37K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano NZ$86K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano NZ$18K.
L'occupazione media a Tauranga è del 37%, producendo RevPAR di NZ$73 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Tauranga, pari a NZ$58K.
Le regole variano a Tauranga. Tauranga: Moderate. Consenso edilizio richiesto in alcune zone, necessario permesso di costruzione. Standard applicati tramite reclami. Crescente attenzione normativa. Rotorua: Moderate. Consenso edilizio nelle zone residenziali, potrebbero essere applicate tariffe. Applicazione basata sui reclami, molti operano informalmente nelle aree turistiche. Mount Maunganui: Moderate. Rientra nelle regole del Consiglio della Città di Tauranga. Consenso edilizio richiesto, si applicano standard edilizi. Applicazione basata sui reclami, popolare area di affitti brevi. Whakatane: Lenienti. Minime regole specifiche per affitti brevi, codici standard di costruzione e sicurezza. Applicazione leggera, piccolo mercato con limitato focus normativo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tauranga appare ampiamente bilanciato. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 2%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo ad agosto e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (96%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+82%), Vasca Idromassaggio (+57%), Piscina (+38%).
La tariffa giornaliera media a Tauranga è NZ$325, in aumento del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Tauranga prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per annunci con 1 camere a 32 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di martedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 23% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
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