Takaka
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
NZ$37.2k
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NZ$293
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NZ$72
Med. 12M
↓26%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Takaka aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Animali ammessi | — | +8484 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Piscina | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
Studio (4.1 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NZ$93)
3 camere da letto (NZ$74)
2 camere da letto (NZ$49)
1 camera da letto (NZ$34)
Studio (NZ$25)
Quota host professionali
Host indipendenti (63%)
Gestione professionale (37%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Takaka ha registrato una media di 486 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 0% rispetto all'anno precedente e in calo del 7% su base biennale.
Un annuncio medio a Takaka guadagna NZ$32K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano NZ$67K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano NZ$15K.
L'occupazione media a Takaka è del 34%, producendo RevPAR di NZ$64 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Takaka, pari a NZ$56K.
Le regole variano a Takaka. Non dispongo di informazioni specifiche e verificate sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni a Takaka, Golden Bay (Nuova Zelanda). Questa è una piccola città nel distretto di Tasman e le normative rientrano nella giurisdizione del Tasman District Council. Per fornire informazioni accurate su permessi, licenze, regole di residenza del proprietario e pratiche di applicazione effettive, dovrei ricercare i regolamenti locali correnti e i dati di applicazione. Consiglio di contattare direttamente il Tasman District Council per requisiti attuali autorevoli. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Takaka per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 0% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 4%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a febbraio e marzo; è al minimo ad agosto e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Parcheggio (92%), Riscaldamento (84%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+64%), Animali Ammessi (+16%), Palestra (+14%).
La tariffa giornaliera media a Takaka è NZ$318, in aumento del 8% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono minime a giugno.
Gli ospiti a Takaka prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 17% rispetto ai giorni feriali.
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