Rotorua
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
NZ$55.3k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
47%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NZ$306
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NZ$112
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Rotorua aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +29.702 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisore | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Palestra | 🔒 8 (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (3.1 notti)
2 camere da letto (3.0 notti)
3 camere da letto (3.0 notti)
4+ camere da letto (3.0 notti)
Studio (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NZ$90)
3 camere da letto (NZ$69)
2 camere da letto (NZ$44)
1 camera da letto (NZ$25)
Studio (NZ$21)
Quota host professionali
Host indipendenti (62%)
Gestione professionale (38%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Rotorua ha registrato in media 809 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Rotorua guadagna NZ$52K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano NZ$102K, mentre quelli a basse prestazioni NZ$20K.
L'occupazione media a Rotorua è del 42%, producendo RevPAR di NZ$108 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Rotorua, pari a NZ$80K.
Le regole variano a Rotorua. Rotorua: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine o registrazione richiesta. Opera secondo le regole standard del piano distrettuale. Applicazione minima, i gestori operano liberamente. Taupo: Leniente. Nessun permesso o licenza dedicati. Deve rispettare il piano distrettuale generale e l'autorizzazione edilizia se applicabile. Applicazione leggera, mercato ampiamente autoregolamentato. Tauranga: Moderato. Consenso sulle risorse richiesto in alcune zone, conformità edilizia necessaria. Nessun sistema di registrazione ancora. Applicazione moderata tramite reclami, crescente attenzione normativa. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Rotorua appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, mostrando nessuno squilibrio chiaro tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e aprile; è al minimo a giugno e agosto.
I servizi più comuni sono Parcheggio (96%), Internet (95%), Riscaldamento (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+82%), Vasca Idromassaggio (+30%), TV (+28%).
La tariffa giornaliera media a Rotorua è NZ$329, in aumento del 12% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse a maggio.
Gli ospiti a Rotorua prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il giovedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 46% rispetto a quella dei giorni feriali.
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