Raglan
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
NZ$47.3k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NZ$304
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NZ$98
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Raglan aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +27.540 $ | — | — |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Palestra | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.7 notti)
2 camere da letto (3.6 notti)
1 camera da letto (3.2 notti)
Studio (3.2 notti)
4+ camere da letto (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NZ$125)
3 camere da letto (NZ$86)
2 camere da letto (NZ$52)
Studio (NZ$31)
1 camera da letto (NZ$28)
Quota host professionali
Host indipendenti (65%)
Gestione professionale (35%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Raglan ha registrato una media di 453 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 21% in due anni.
Un annuncio medio a Raglan guadagna NZ$38K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano NZ$77K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano NZ$17K.
L'occupazione media a Raglan è del 36%, producendo RevPAR di NZ$78 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Raglan, pari a NZ$59K.
Le regole variano a seconda della zona. Raglan: Permissiva. Nessuna norma specifica sugli affitti brevi oltre alle regole generali sugli alloggi. Applicazione minima, i proprietari operano liberamente. Hamilton: Permissiva. Il consenso per l'uso del territorio potrebbe essere richiesto in alcune zone ma raramente applicato. Nessun sistema di registrazione. Applicazione leggera, molti operano senza permessi. Auckland: Moderata. Consenso per l'uso del territorio necessario nelle zone residenziali, certificati di conformità richiesti. Applicazione incoerente, molti proprietari non autorizzati operano ma il consiglio comunale aumenta i controlli nei casi basati su lamentele. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Raglan per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 8% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 18%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo ad agosto e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (92%), Parcheggio (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+51%), TV (+38%), Lavatrice (+32%).
La tariffa giornaliera media a Raglan è NZ$310, in aumento del 21% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Raglan prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in aumento di 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono minime di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 56% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)