Napier
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
NZ$46k
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NZ$307
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NZ$84
Med. 12M
↓26%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Napier aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +38.352 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
2 camere da letto (3.6 notti)
4+ camere da letto (2.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NZ$85)
3 camere da letto (NZ$57)
2 camere da letto (NZ$45)
1 camera da letto (NZ$29)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Napier ha registrato una media di 749 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e in calo del 21% su base biennale.
Un annuncio medio a Napier guadagna NZ$39K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano NZ$69K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano NZ$16K.
L'occupazione media a Napier è del 36%, producendo RevPAR di NZ$74 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Napier, pari a NZ$69K.
Le regole variano in tutta Napier. Napier: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti a breve termine o requisiti di permesso. Opera secondo le regole generali del piano distrettuale. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Hastings: Leniente. Nessun sistema di licenze dedicato per gli affitti a breve termine. Soggetto solo alle regole generali di zonizzazione e autorizzazione edilizia. Applicazione leggera, il mercato opera apertamente. Havelock North: Leniente. Rentra nella giurisdizione del Consiglio distrettuale di Hastings. Nessun regolamento specifico o permesso richiesto per gli affitti a breve termine. Applicazione minima, gli host operano senza restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Napier per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è diminuita del 5% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è diminuita del 3%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo ad agosto e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (94%), Parcheggio (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+92%), Piscina (+65%), Palestra (+26%).
La tariffa giornaliera media a Napier è NZ$314, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Napier prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo del 16% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.