Marlborough
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
NZ$36k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NZ$277
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NZ$65
Med. 12M
↓28%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Marlborough aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +33.024 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (3.6 notti)
2 camere da letto (3.4 notti)
1 camera da letto (3.3 notti)
4+ camere da letto (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NZ$60)
3 camere da letto (NZ$44)
2 camere da letto (NZ$36)
1 camera da letto (NZ$28)
Quota host professionali
Host indipendenti (53%)
Gestione professionale (47%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Marlborough ha registrato una media di 411 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 6% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Marlborough guadagna NZ$32K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano NZ$83K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano NZ$12K.
L'occupazione media a Marlborough è del 33%, producendo RevPAR di NZ$63 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più alti a Marlborough, pari a NZ$58K.
Le regole variano in tutta Marlborough. Blenheim: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi oltre ai requisiti commerciali generali. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Picton: Leniente. Potrebbe essere richiesto il consenso della risorsa in alcune zone ma raramente applicato. Supervisione leggera, affitti brevi comuni. Nelson: Moderato. Consenso della risorsa necessario nelle zone residenziali, conformità edilizia richiesta. Applicazione moderata tramite reclami, molti operano senza approvazione formale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Marlborough appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 2%, mostrando nessun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a marzo e febbraio; è al livello più basso a agosto e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (91%), TV (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+85%), Vasca Idromassaggio (+60%), Palestra (+47%).
La tariffa giornaliera media a Marlborough è NZ$308, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse ad agosto.
Gli ospiti a Marlborough prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.