Kaikoura
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
NZ$41.7k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NZ$293
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NZ$76
Med. 12M
↓26%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kaikoura aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +28.647 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Palestra | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (9.6 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
2 camere da letto (2.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NZ$92)
3 camere da letto (NZ$76)
2 camere da letto (NZ$51)
1 camera da letto (NZ$36)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Kaikoura ha registrato una media di 229 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Kaikoura guadagna NZ$44K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano NZ$93K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano NZ$18K.
L'occupazione media a Kaikoura è 36%, producendo RevPAR di NZ$85 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Kaikoura, pari a NZ$93K.
Le regole variano a Kaikoura. Non dispongo di informazioni attuali e affidabili sulle normative relative agli affitti brevi specifiche per Kaikoura, in Nuova Zelanda. Per fornire dettagli accurati su permessi, licenze, regole di residenza del proprietario e pratiche effettive di applicazione a Kaikoura, dovrei verificare con il Kaikoura District Council o con le fonti locali attuali. Consiglio di contattare direttamente il consiglio comunale o di consultare il loro sito web ufficiale per i requisiti STR più recenti e la realtà applicativa. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kaikoura non mostra chiari segni di sovrasaturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 13%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a febbraio e gennaio; è al minimo a giugno e settembre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (95%), Cucina (90%), Internet (85%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+59%), Bbq (+38%), Palestra (+33%).
La tariffa giornaliera media a Kaikoura è NZ$373, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a giugno.
Gli ospiti a Kaikoura prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo di 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 40% rispetto a quella nei giorni feriali.