Kaikoura
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
NZ$41.1k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NZ$296
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NZ$78
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kaikoura aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +86.903 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Palestra | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (3.5 notti)
3 camere da letto (3.2 notti)
2 camere da letto (3.1 notti)
Studio (2.5 notti)
1 camera da letto (2.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NZ$101)
3 camere da letto (NZ$77)
2 camere da letto (NZ$50)
1 camera da letto (NZ$35)
Studio (NZ$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Kaikoura ha registrato una media di 230 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Kaikoura guadagna NZ$44K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano NZ$93K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano NZ$17K.
L'occupazione media a Kaikoura è 36%, producendo RevPAR di NZ$88 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere generano le entrate annuali medie più elevate a Kaikoura, pari a NZ$92K.
Le regole variano a Kaikoura. Kaikoura: Leniente. Nessuna specifica normativa sugli affitti a breve termine o requisiti di permesso a livello distrettuale. Opera secondo le norme edilizie e sanitarie standard. Il consenso delle risorse potrebbe essere necessario per operazioni commerciali intensive. Applicazione minima: il consiglio adotta un approccio basato sui reclami anziché sul monitoraggio proattivo. La maggior parte degli host opera liberamente senza restrizioni oltre agli standard di base di sicurezza. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kaikoura non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 17%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a febbraio e gennaio; è al minimo a giugno e ottobre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (96%), Cucina (92%), Riscaldamento (87%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+59%), Idromassaggio (+54%), Riscaldamento (+36%).
La tariffa giornaliera media a Kaikoura è NZ$376, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a giugno.
Gli ospiti a Kaikoura prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci da 1 camere a 42 giorni per gli annunci da 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono minime martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 44% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)