Invercargill
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
NZ$51.7k
Med. 12M
↑82%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NZ$281
Med. 12M
↑100%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↑20 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NZ$98
Med. 12M
↑136%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Invercargill aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +33.657 $ | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (3.7 notti)
1 camera da letto (3.3 notti)
2 camere da letto (3.3 notti)
4+ camere da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (NZ$53)
1 camera da letto (NZ$36)
3 camere da letto (NZ$29)
4+ camere da letto (NZ$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Invercargill ha registrato in media 572 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 18% rispetto all'anno precedente e del 19% in due anni.
Un annuncio medio a Invercargill guadagna NZ$40K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano NZ$80K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano NZ$18K.
L'occupazione media a Invercargill è del 43%, producendo RevPAR di NZ$78 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Invercargill, pari a NZ$58K.
Le regole variano a Invercargill. Invercargill: Permissiva. Nessun regolamento specifico per gli affitti a breve termine o permessi richiesti. Si applicano le norme commerciali generali. Applicazione minima. Winton: Permissiva. Nessuna regola dedicata agli affitti a breve termine. Si applica la zonizzazione standard del piano distrettuale. Applicazione molto leggera. Otatara: Permissiva. Rentra nella giurisdizione del Consiglio comunale di Invercargill. Nessun permesso o restrizione specifica per gli affitti a breve termine. Supervisione minima. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Invercargill appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 18% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 32%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il picco a febbraio e marzo; è al minimo a settembre e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Parcheggio (95%), Riscaldamento (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+61%), Accesso al lago (+17%), Lavatrice (+9%).
La tariffa giornaliera media a Invercargill è di NZ$280, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Invercargill prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, in calo di 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.