Hamilton
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
NZ$42.1k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NZ$253
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NZ$78
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hamilton aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +40.330 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (3.8 notti)
3 camere da letto (3.7 notti)
4+ camere da letto (3.1 notti)
1 camera da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NZ$78)
3 camere da letto (NZ$58)
2 camere da letto (NZ$41)
1 camera da letto (NZ$26)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Hamilton ha registrato una media di 827 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 16% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Hamilton guadagna NZ$37K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano NZ$77K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano NZ$13K.
L'occupazione media a Hamilton è del 41%, producendo RevPAR di NZ$71 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il ricavo annuo medio più alto a Hamilton, pari a NZ$73K.
Le regole variano a seconda di Hamilton. Hamilton: Moderata. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine ancora in vigore, ma è in corso la revisione del regolamento comunale. È necessario rispettare le normative urbanistiche e le licenze commerciali. Applicazione delle norme attualmente leggera. Cambridge: Indulgente. Rientra nei regolamenti di Hamilton. Regole specifiche per gli affitti a breve termine minime. È necessaria la licenza commerciale. Applicazione delle norme molto leggera. Raglan: Indulgente. Parte del distretto di Waikato (Nuova Zelanda). Il consenso sulle risorse potrebbe essere applicato per alcune proprietà. Applicazione minima, molte operano senza approvazione formale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hamilton non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 2% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 9%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a gennaio e marzo; è al minimo a settembre e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (97%), Internet (96%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Idromassaggio (+59%), Piscina (+58%), Lavatrice (+57%).
La tariffa giornaliera media a Hamilton è di NZ$256, in aumento del 14% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Hamilton prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo di 13% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 22% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.