Christchurch
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
NZ$47.3k
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
54%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NZ$235
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NZ$97
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Christchurch aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +19.743 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Palestra | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 8• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (3.6 notti)
Studio (3.5 notti)
3 camere da letto (3.5 notti)
2 camere da letto (3.5 notti)
4+ camere da letto (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NZ$95)
3 camere da letto (NZ$75)
2 camere da letto (NZ$62)
1 camera da letto (NZ$37)
Studio (NZ$26)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Christchurch ha registrato in media 2,560 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 20% rispetto all'anno precedente e del 78% in due anni.
Un annuncio medio a Christchurch guadagna NZ$45K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano NZ$68K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano NZ$16K.
L'occupazione media a Christchurch è del 52%, producendo RevPAR di NZ$93 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Christchurch, pari a NZ$82K.
Le regole variano a Christchurch. Christchurch: Leniente. Nessun permesso o registrazione specifica per affitti brevi richiesta. Deve rispettare i codici generali di zonizzazione e costruzione. Applicazione minima incentrata solo sui reclami per disturbo. Akaroa: Leniente. Nessuna normativa o permesso specifico per affitti brevi. Consenso generale sulle risorse necessario per uso commerciale intensivo. Applicazione leggera, principalmente basata sui reclami. Lyttelton: Leniente. Nessun sistema di licenze dedicato agli affitti brevi. Si applicano le regole standard di conformità della proprietà. Applicazione minima, che risponde principalmente ai reclami dei vicini su rumore o parcheggio. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Christchurch per Airbnb e VRBO appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 20% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 30%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a febbraio e aprile; è al minimo a giugno e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (96%), Riscaldamento (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+42%), Vasca Idromassaggio (+28%), TV (+23%).
La tariffa giornaliera media a Christchurch è di NZ$231, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo in agosto.
Gli ospiti a Christchurch prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in aumento di 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 34% rispetto ai giorni feriali.
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