Christchurch
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
NZ$49.1k
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NZ$235
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NZ$96
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Christchurch aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +22.033 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Palestra | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (3.8 notti)
3 camere da letto (3.7 notti)
2 camere da letto (3.6 notti)
4+ camere da letto (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NZ$96)
3 camere da letto (NZ$76)
2 camere da letto (NZ$61)
1 camera da letto (NZ$38)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Christchurch ha registrato una media di 2,493 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 18% rispetto all'anno precedente e del 74% in due anni.
Un annuncio medio a Christchurch guadagna NZ$46K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano NZ$70K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano NZ$17K.
L'occupazione media a Christchurch è del 52%, producendo RevPAR di NZ$93 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto a Christchurch, pari a NZ$84K.
Le regole variano in tutta Christchurch. Christchurch: Leniente. Non sono richiesti permessi specifici per gli affitti a breve termine o registrazione. È necessario rispettare i codici generali di edilizia e sicurezza e il consenso sulle risorse se il carattere cambia. Applicazione leggera, gli ospiti operano liberamente. Akaroa: Leniente. Parte del distretto di Christchurch, si applicano le stesse normative minime. Nessuna regola specifica per gli affitti a breve termine, solo conformità alla zonizzazione. Applicazione molto leggera nella piccola città. Lyttelton: Leniente. Anche sotto la giurisdizione di Christchurch. Nessuna registrazione, permesso o limite di occupazione per gli affitti a breve termine. Applicazione minima, mercato degli affitti a breve termine fiorente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Christchurch appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 18% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 30%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a febbraio e aprile; è al minimo a giugno e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (96%), TV (96%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Lavatrice (+52%), TV (+33%), Parcheggio (+32%).
La tariffa giornaliera media a Christchurch è di NZ$230, in aumento del 16% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a agosto.
Gli ospiti a Christchurch prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 33% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.