Ben Ohau
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
NZ$89.7k
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
61%
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NZ$424
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
51 giorni
Med. 12M
↑4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NZ$185
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ben Ohau aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +24.369 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (2.8 notti)
4+ camere da letto (2.8 notti)
2 camere da letto (2.5 notti)
Studio (2.4 notti)
1 camera da letto (2.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NZ$72)
3 camere da letto (NZ$60)
2 camere da letto (NZ$44)
1 camera da letto (NZ$35)
Studio (NZ$31)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Ben Ohau ha registrato una media di 854 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 23% in due anni.
Un annuncio medio a Ben Ohau guadagna NZ$68K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano NZ$134K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano NZ$37K.
L'occupazione media a Ben Ohau è del 51%, producendo RevPAR di NZ$141 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Ben Ohau, pari a NZ$85K.
Le regole variano a Ben Ohau. Twizel: Leniente. Nessun regolamento specifico o permesso richiesto per gli affitti brevi. Funziona secondo le normali regole commerciali. Minima applicazione, gli host operano liberamente. Lake Tekapo: Leniente. Nessun sistema di licenze dedicato per gli affitti brevi. Il consenso sulle risorse può essere applicato per operazioni su scala commerciale. Applicazione leggera, elevata attività di affitto breve. Mount Cook Village: Leniente. Parte del Parco Nazionale di Aoraki/Mount Cook con proprietà privata limitata. Poche restrizioni sugli alloggi esistenti. Minima applicazione a causa dell'orientamento turistico. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ben Ohau appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 27%, senza mostrare evidenti squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a febbraio e marzo; è al minimo a giugno e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Riscaldamento (96%), TV (92%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono Vasca Idromassaggio (+26%), Internet (+22%), Lavatrice (+21%).
La tariffa giornaliera media a Ben Ohau è NZ$394, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono più basse a maggio.
Gli ospiti a Ben Ohau prenotano con una media di 48 giorni di anticipo, con un aumento di 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 42 giorni per annunci con 1 camere da letto a 56 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il giovedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 24% rispetto ai giorni feriali.
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