Ben Ohau
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
NZ$86.8k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
NZ$416
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
49 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
NZ$174
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ben Ohau aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +28.882 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (2.9 notti)
3 camere da letto (2.7 notti)
2 camere da letto (2.5 notti)
1 camera da letto (2.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NZ$71)
3 camere da letto (NZ$60)
2 camere da letto (NZ$45)
1 camera da letto (NZ$35)
Quota host professionali
Gestione professionale (77%)
Host indipendenti (23%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Ben Ohau ha registrato in media 835 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 1% rispetto all'anno precedente e di 20% in due anni.
Un annuncio medio a Ben Ohau guadagna NZ$67K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano NZ$131K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano NZ$37K.
L'occupazione media a Ben Ohau è 51%, producendo RevPAR di NZ$136 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Ben Ohau, pari a NZ$85K.
Le regole variano a Ben Ohau. Twizel: Lenienti. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi, si applicano le regole commerciali generali. Applicazione minima, i host operano liberamente. Lake Tekapo: Lenienti. Non sono richiesti permessi dedicati per affitti brevi, consenso paesaggistico per alcune proprietà. Applicazione leggera, il mercato opera apertamente. Mount Cook Village: Lenienti. Concessioni del DOC per alcune aree, regole specifiche per gli affitti brevi minime. Applicazione limitata, operazioni orientate al turismo comuni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ben Ohau non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
La RevPAR è al livello più alto a febbraio e marzo; è al minimo a giugno e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Riscaldamento (95%), Parcheggio (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+37%), Internet (+34%), Vasca Idromassaggio (+27%).
La tariffa giornaliera media a Ben Ohau è NZ$389, in aumento di 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Ben Ohau prenotano con una media di 47 giorni di anticipo, in calo di 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 41 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 55 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 24% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.