Pokhara
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₨416.3k
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 3•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 ₨4•••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
13 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₨810
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pokhara aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +2.734.089 Rs | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 2.•••.••• Rs | 🔒 8••.••• Rs |
| televisore | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1.•••.••• Rs (+•••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 7••.••• Rs |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9••.••• Rs (+•••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 7••.••• Rs |
| Riscaldamento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 7••.••• Rs |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 7••.••• Rs |
| Accesso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 9••.••• Rs |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (17.2 notti)
1 camera da letto (12.9 notti)
2 camere da letto (6.9 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (NPR 22)
2 camere da letto (NPR 13)
1 camera da letto (NPR 11)
4+ camere da letto (NPR 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (77%)
Host indipendenti (23%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Pokhara ha registrato una media di 371 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 0% rispetto all'anno precedente e del 37% in due anni.
Un annuncio medio a Pokhara guadagna NPR260K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano NPR1.2M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano NPR63K.
L'occupazione media a Pokhara è 16%, producendo RevPAR di NPR583 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto a Pokhara, pari a NPR786K.
Le regole variano a seconda di Pokhara. Non dispongo di informazioni attuali affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine e sulla realtà delle sanzioni a Pokhara, in Nepal. Il quadro normativo per gli affitti a breve termine in Nepal è ancora in evoluzione e le pratiche di applicazione variano notevolmente. Dovrei verificare le ordinanze locali attuali, i requisiti di licenza e i reali modelli di applicazione prima di fornire una classificazione accurata. Consiglio di verificare con gli uffici della città metropolitana di Pokhara o con le comunità di host locali di affitti a breve termine per i requisiti attuali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Pokhara non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 0% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 27%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in aprile e dicembre; è al minimo in settembre e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Internet (93%), Parcheggio (88%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+339%), Internet (+160%), Caricabatterie EV (+143%).
La tariffa giornaliera media a Pokhara è di NPR6K, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Pokhara prenotano con una media di 14 giorni di anticipo, in calo del 19% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 11 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto a 18 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di mercoledì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di lunedì.