Kathmandu
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₨672.2k
Med. 12M
↑67%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₨5,821
Med. 12M
↑84%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↑7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₨1,220
Med. 12M
↑85%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kathmandu aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +880.209 Rs | — | — |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8••.••• Rs (+••%) | 🔒 2.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 9••.••• Rs |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•.••• Rs (+•%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• Rs (+•%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• Rs (+•%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (12.0 notti)
3 camere da letto (8.9 notti)
2 camere da letto (8.4 notti)
4+ camere da letto (6.7 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (NPR 0)
2 camere da letto (NPR 0)
3 camere da letto (NPR 0)
4+ camere da letto (NPR 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Katmandu ha registrato una media di 1,055 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Katmandu guadagna NPR356K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano NPR1.5M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano NPR104K.
L'occupazione media a Katmandu è del 20%, producendo RevPAR di NPR748 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Katmandu, pari a NPR727K.
Le regole variano a Katmandu. Katmandu: Leniente. Non esistono normative specifiche per gli affitti brevi. Le aziende turistiche necessitano della registrazione presso il Dipartimento del Turismo, ma l'applicazione è minima. La maggior parte degli host opera in modo informale senza permessi. Leggera supervisione. Bhaktapur: Leniente. Simile a Katmandu, nessun quadro normativo dedicato agli affitti brevi. La zona storica ha restrizioni edilizie ma l'applicazione degli affitti brevi è praticamente assente. Gli host operano tipicamente senza registrazione formale. Applicazione minima. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Katmandu non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 11%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a novembre e maggio; è al minimo a settembre e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (96%), Lavatrice (81%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Palestra (+85%), Aria condizionata (+64%), TV (+53%).
La tariffa giornaliera media a Katmandu è di NPR6K, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Katmandu prenotano con una media di 18 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 20 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di giovedì.