Trondheim
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr260k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
45%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,675
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr478
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Trondheim aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +167.498 NKr | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| vasca idromassaggio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8•.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Biciclette | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4•.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.1 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
Studio (5.1 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NOK 90)
3 camere da letto (NOK 80)
2 camere da letto (NOK 45)
1 camera da letto (NOK 39)
Studio (NOK 33)
Quota host professionali
Host indipendenti (93%)
Gestione professionale (7%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Trondheim ha registrato una media di 908 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 97% su base biennale.
Un annuncio medio a Trondheim guadagna kr162K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano kr416K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano kr80K.
L'occupazione media a Trondheim è del 31%, producendo RevPAR di kr312 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Trondheim, pari a kr262K.
Le regole variano a Trondheim. Trondheim: Leniente. Nessuna specifica normativa sugli affitti brevi o requisito di registrazione a livello comunale. Si applicano le norme nazionali norvegesi (dichiarazione dei redditi, standard di sicurezza). Nessun sistema di permessi, requisiti di occupazione o limiti agli affitti. Applicazione minima - opera su base di reclami. Molti host operano liberamente su piattaforme come Airbnb senza restrizioni. Il mercato si autoregola tramite le associazioni condominiali che possono avere regole interne. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Trondheim appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, non mostrando squilibri evidenti tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e giugno; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Internet (99%), Lavatrice (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Caricabatterie per EV (+50%), Barbecue (+34%), TV (+32%).
La tariffa giornaliera media a Trondheim è di kr2K, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti a Trondheim prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 18% rispetto ai giorni feriali.
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