Tromsø
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr453.1k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr2,568
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr928
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tromsø aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +114.930 NKr | — | — |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Aria condizionata | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9•.••• NKr (+••%) | 🔒 5••.••• NKr | 🔒 4••.••• NKr |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• NKr (+••%) | 🔒 5••.••• NKr | 🔒 4••.••• NKr |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +4•.••• NKr (+••%) | 🔒 5••.••• NKr | 🔒 4••.••• NKr |
| Piscina | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3•.••• NKr (+•%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 4••.••• NKr |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• NKr (+•%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 4••.••• NKr |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• NKr (+•%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 4••.••• NKr |
| Animali ammessi | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• NKr (+•%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 4••.••• NKr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.2 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NOK 99)
3 camere da letto (NOK 93)
2 camere da letto (NOK 58)
1 camera da letto (NOK 41)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (39%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Tromsø ha registrato una media di 1,920 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 22% rispetto all'anno precedente e del 186% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Tromsø guadagna kr357K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr774K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr178K.
L'occupazione media a Tromsø è del 37%, producendo RevPAR di kr750 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Tromsø, pari a kr442K.
Le regole variano in tutta Tromsø. Tromsø: Moderata. Registrazione obbligatoria, nessun permesso specifico per affitti brevi necessario. Si applicano alcune restrizioni di zonizzazione. L'applicazione delle norme esiste ma non è aggressiva. Kvaløya: Leniente. Parte del comune di Tromsø, si applicano le stesse regole ma l'applicazione è più leggera nelle zone rurali. Gli host operano con una supervisione minima. Lyngen: Leniente. Registrazione di base, poche regole specifiche per gli affitti brevi. Comune rurale con applicazione leggera, turismo incoraggiato. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tromsø appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 22% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 31%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in febbraio e dicembre; è al minimo in maggio e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Riscaldamento (96%), Internet (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+31%), Lavatrice (+24%), Aria Condizionata (+20%).
La tariffa giornaliera media a Tromsø è di kr3K, in aumento del 36% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Tromsø prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, con un calo del 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 41 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.