Stavanger
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr234k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,650
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr439
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Stavanger aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +315.806 NKr | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Aria condizionata | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| televisore | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Lavatrice | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• NKr (+•%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.8 notti)
4+ camere da letto (7.4 notti)
1 camera da letto (6.8 notti)
3 camere da letto (5.6 notti)
Studio (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NOK 99)
3 camere da letto (NOK 64)
2 camere da letto (NOK 47)
Studio (NOK 45)
1 camera da letto (NOK 38)
Quota host professionali
Host indipendenti (77%)
Gestione professionale (23%)
Negli 12 mesi fino a settembre 2026, il mercato di Stavanger ha registrato una media di 1,411 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 61% in due anni.
Un annuncio medio a Stavanger guadagna kr165K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano kr407K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano kr84K.
L'occupazione media a Stavanger è del 31%, producendo RevPAR di kr313 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Stavanger, pari a kr232K.
Le regole variano a Stavanger. Stavanger: Moderata. Registrazione obbligatoria, conformità urbanistica necessaria. Applicazione standard tramite supervisione comunale. Haugesund: Moderata. Registrazione aziendale e conformità fiscale richieste. Monitoraggio comunale dell'attività di locazione, applicazione standard. Sandnes: Moderata. Registrazione obbligatoria presso il comune, si applicano norme di pianificazione. Applicazione tramite reclami e controlli periodici, livello di attività moderato. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Stavanger appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 26%, senza mostrare squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il picco in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (96%), TV (94%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Aria Condizionata (+30%), Bbq (+24%), TV (+21%).
La tariffa giornaliera media a Stavanger è di kr2K, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
A Stavanger gli ospiti prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per annunci con 2 camere a 40 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto ai giorni feriali.
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