Sogndal
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr367.4k
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr2,579
Med. 12M
↑33%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr690
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Sogndal aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +117.512 NKr | — | — |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 5••.••• NKr | 🔒 4••.••• NKr |
| Sci | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9•.••• NKr (+••%) | 🔒 5••.••• NKr | 🔒 4••.••• NKr |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9•.••• NKr (+••%) | 🔒 5••.••• NKr | 🔒 4••.••• NKr |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• NKr (+•%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 4••.••• NKr |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• NKr (+•%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 4••.••• NKr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
Studio (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NOK 117)
3 camere da letto (NOK 83)
2 camere da letto (NOK 66)
1 camera da letto (NOK 48)
Studio (NOK 33)
Quota host professionali
Host indipendenti (73%)
Gestione professionale (27%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Sogndal ha registrato una media di 663 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 170% in due anni.
Un annuncio medio a Sogndal guadagna kr251K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano kr644K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano kr158K.
L'occupazione media a Sogndal è del 31%, producendo RevPAR di kr475 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Sogndal, pari a kr339K.
Le regole variano a Sogndal. Non dispongo di informazioni affidabili e aggiornate sulle normative degli affitti brevi o sulla realtà dei controlli per questi specifici comuni norvegesi (Sogndal, Balestrand e Fjærland). La Norvegia consente generalmente ai comuni di stabilire le proprie regole, ma i dati sulle sanzioni per le piccole comunità rurali e dei fiordi non sono facilmente reperibili in inglese. Consiglio di contattare direttamente ciascun comune (kommunen) o di consultare i loro siti ufficiali per le normative attuali e le pratiche di applicazione effettive. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Sogndal appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 41%, senza mostrare squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (95%), Cucina (94%), Riscaldamento (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+35%), Bbq (+32%), Caricabatterie EV (+25%).
La tariffa giornaliera media a Sogndal è kr2K, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a ottobre.
Gli ospiti a Sogndal prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per gli annunci con 2 camere a 41 giorni per quelli con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto ai giorni feriali.
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