Notodden
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr205.8k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
32%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,889
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr412
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Notodden aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +354.135 NKr | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2••.••• NKr (+••%) | 🔒 5••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Sci | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Palestra | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (10.1 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NOK 152)
3 camere da letto (NOK 109)
2 camere da letto (NOK 50)
1 camera da letto (NOK 46)
Studio (NOK 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (83%)
Gestione professionale (17%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Notodden ha registrato in media 324 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 13% rispetto all'anno precedente e di 91% su base biennale.
Un annuncio medio a Notodden guadagna kr166K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano kr406K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano kr67K.
L'occupazione media a Notodden è 26%, producendo RevPAR di kr338 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate a Notodden, pari a kr238K.
Le regole variano a Notodden. Non dispongo di dati affidabili e aggiornati sulle normative per gli affitti brevi e sulla realtà dei controlli per questi specifici comuni norvegesi (Notodden, Kongsberg, Rjukan). Le norme norvegesi sugli affitti brevi sono regolate principalmente dalle leggi nazionali sull'edilizia residenziale e dalla zonizzazione locale, ma l'applicazione varia notevolmente da comune a comune. In assenza di informazioni verificate sulle pratiche di controllo effettive e sulle ordinanze locali in queste città più piccole, consiglio di contattare direttamente ciascuna kommune per i requisiti attuali. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Notodden appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta di 13% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è aumentata di 29%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in novembre e gennaio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (99%), Cucina (93%), Riscaldamento (91%). Le associazioni di entrate più forti sono Idromassaggio (+108%), TV (+82%), Piscina (+68%).
La tariffa giornaliera media a Notodden è kr2K, in aumento del 30% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in febbraio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Notodden prenotano in media con 35 giorni di anticipo, con un aumento di 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere a 42 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 24% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)