Kristiansand
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr274.5k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,927
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr468
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kristiansand aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +405.444 NKr | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• NKr (+••%) | 🔒 6••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Palestra | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••.••• NKr (+••%) | 🔒 5••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• NKr (+••%) | 🔒 6••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• NKr (+•••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 5••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 5••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.1 notti)
2 camere da letto (6.3 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NOK 144)
3 camere da letto (NOK 84)
2 camere da letto (NOK 58)
1 camera da letto (NOK 41)
Quota host professionali
Host indipendenti (56%)
Gestione professionale (44%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Kristiansand ha registrato in media 1,377 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 4% rispetto all'anno precedente e di 54% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Kristiansand guadagna kr154K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano kr525K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr96K.
L'occupazione media a Kristiansand è 27%, producendo RevPAR di kr277 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Kristiansand, pari a kr240K.
Le regole variano a seconda di Kristiansand. Non disponiamo di dati affidabili e aggiornati sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni specificamente per Kristiansand, Arendal e Mandal. I comuni norvegesi stabiliscono le proprie regole per gli affitti a breve termine e le pratiche di applicazione variano localmente. Dovremmo verificare le ordinanze comunali attuali e i reali modelli di applicazione prima di fornire classificazioni. Consigliamo di contattare direttamente ciascun comune o di consultare recenti fonti locali per informazioni accurate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kristiansand appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta di 4% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata di 35%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Parcheggio (96%), Internet (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Vasca Idromassaggio (+92%), Lavatrice (+58%), Bbq (+56%).
La tariffa giornaliera media a Kristiansand è kr2K, in aumento del 24% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Kristiansand prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo di 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.