Kragerø
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr217k
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,913
Med. 12M
↑43%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr393
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kragerø aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +199.663 NKr | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 5••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Aria condizionata | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7•.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5•.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (56.5 notti)
2 camere da letto (7.9 notti)
1 camera da letto (7.4 notti)
3 camere da letto (7.0 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NOK 129)
3 camere da letto (NOK 73)
Studio (NOK 56)
2 camere da letto (NOK 55)
1 camera da letto (NOK 39)
Quota host professionali
Host indipendenti (80%)
Gestione professionale (20%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Kragerø ha registrato una media di 490 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 102% su base biennale.
Un annuncio medio a Kragerø guadagna kr149K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano kr370K, mentre quelli con le peggiori kr73K.
L'occupazione media a Kragerø è del 28%, producendo RevPAR di kr281 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Kragerø, pari a kr209K.
Le regole variano a Kragerø. Kragerø: Moderata. Registrazione obbligatoria, si applicano le norme di pianificazione standard. Alcuni controlli sulle violazioni urbanistiche. La maggior parte degli host opera legalmente. Risør: Moderata. Obbligo di registrazione presso il comune, rispetto delle normative di pianificazione. Controlli esistenti ma non aggressivi. Conformità generalmente attesa. Arendal: Moderata. Registrazione e permessi di pianificazione necessari per gli affitti commerciali. Controlli presenti ma incentrati su violazioni evidenti. La maggior parte opera nel rispetto delle regole. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kragerø appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 14% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 30%, senza mostrare squilibri evidenti tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (97%), Cucina (94%), TV (86%). Le correlazioni positive più forti con i ricavi sono TV (+63%), Vasca Idromassaggio (+57%), Bbq (+43%).
La tariffa giornaliera media a Kragerø è di kr2K, in aumento del 28% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Kragerø prenotano con una media di 31 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto ai giorni feriali.
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