Harstad
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr239.9k
Med. 12M
↑44%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,861
Med. 12M
↑65%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↑14 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr467
Med. 12M
↑88%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Harstad aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +217.828 NKr | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Aria condizionata | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Accesso al lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Sci | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• NKr (+•%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
Studio (4.7 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (NOK 60)
Studio (NOK 0)
1 camera da letto (NOK 0)
2 camere da letto (NOK 0)
4+ camere da letto (NOK 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (85%)
Gestione professionale (15%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Harstad ha registrato una media di 780 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 18% rispetto all'anno precedente e del 18% in due anni.
Un annuncio medio a Harstad guadagna kr190K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano kr419K, mentre quelli a basse prestazioni kr88K.
L'occupazione media a Harstad è del 32%, producendo RevPAR di kr376 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi medi annui più alti a Harstad, pari a kr257K.
Le regole variano a Harstad. Non dispongo di informazioni specifiche e affidabili sulle normative per gli affitti a breve termine e sulle pratiche di applicazione per Harstad, Narvik e Ballangen in Norvegia. Si tratta di comuni più piccoli in cui i dati dettagliati sull'applicazione delle norme non sono facilmente reperibili in inglese. Per fornire informazioni accurate su permessi e requisiti in questi comuni norvegesi, avrei bisogno di accedere a risorse locali e registri aggiornati che non possiedo. Verifica i requisiti della giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Harstad appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 18% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 47%, senza mostrare squilibri.
RevPAR è al massimo in luglio e marzo; è al minimo in novembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (93%), Riscaldamento (91%). Le associazioni di entrate più forti sono Idromassaggio (+67%), Bbq (+37%), Sauna (+32%).
La tariffa giornaliera media a Harstad è kr2K, in aumento del 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono minime a ottobre.
A Harstad gli ospiti prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in aumento di 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per annunci con 2 camere a 41 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe raggiungono il picco venerdì e sono minime mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto ai giorni feriali.
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