Hamar
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr256.9k
Med. 12M
↑33%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr2,259
Med. 12M
↑54%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr501
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hamar aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sci | — | +241.898 NKr | — | — |
| Sauna | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 5••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 5••.••• NKr | 🔒 4••.••• NKr |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 5••.••• NKr | 🔒 4••.••• NKr |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Piscina | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6•.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 4••.••• NKr |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• NKr (+•%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 4••.••• NKr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.3 notti)
3 camere da letto (5.9 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
Studio (4.9 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NOK 146)
3 camere da letto (NOK 82)
2 camere da letto (NOK 57)
1 camera da letto (NOK 34)
Studio (NOK 31)
Quota host professionali
Host indipendenti (87%)
Gestione professionale (13%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Hamar ha registrato una media di 960 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 209% in due anni.
Un annuncio medio a Hamar guadagna kr176K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano kr431K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano kr76K.
L'occupazione media a Hamar è 28%, producendo RevPAR di kr363 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi medi annui più alti a Hamar, pari a kr270K.
Le regole variano a Hamar. Hamar: Leniente. Nessuna specifica regolamentazione per gli affitti brevi oltre alla registrazione aziendale generale. Applicazione minima, i host operano liberamente. Lillehammer: Leniente. Registrazione aziendale di base richiesta, rispetto delle regole generali di ospitalità. Applicazione leggera, mercato attivo con molti operatori. Gjøvik: Leniente. Registrazione aziendale standard necessaria, conformità alla zonizzazione generale. Applicazione minima, i host operano con poche restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hamar appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 31%, senza mostrare squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in marzo e febbraio; è al minimo in ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (98%), Internet (92%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Sci ai piedi (+66%), TV (+53%), Sauna (+43%).
La tariffa giornaliera media a Hamar è kr2K, in aumento del 35% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in febbraio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Hamar prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per annunci con 1 camere a 40 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto ai giorni feriali.
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