Fredrikstad
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr221.4k
Med. 12M
↑96%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,734
Med. 12M
↑120%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↑10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr372
Med. 12M
↑139%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Fredrikstad aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +310.050 NKr | — | — |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2••.••• NKr (+••%) | 🔒 5••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+•••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 1••.••• NKr |
| Palestra | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Aria condizionata | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• NKr (+•%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 3••.••• NKr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.2 notti)
1 camera da letto (6.9 notti)
3 camere da letto (6.4 notti)
2 camere da letto (6.3 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (NOK 60)
2 camere da letto (NOK 0)
3 camere da letto (NOK 0)
4+ camere da letto (NOK 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (70%)
Gestione professionale (30%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Fredrikstad ha registrato una media di 400 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 8% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Fredrikstad guadagna kr157K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano kr328K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano kr86K.
L'occupazione media a Fredrikstad è del 31%, producendo RevPAR di kr277 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Fredrikstad, pari a kr265K.
Le regole variano a seconda di Fredrikstad. Non disponiamo di dati sufficientemente affidabili sulle normative relative agli affitti brevi e sulla realtà dei controlli a Fredrikstad e Sarpsborg nello specifico. I comuni norvegesi stabiliscono le proprie regole per gli affitti brevi, ma informazioni dettagliate sull'applicazione per queste città particolari non sono disponibili nella mia base di conoscenza. Consiglio di contattare direttamente gli uffici comunali locali (Fredrikstad kommune e Sarpsborg kommune) per le normative attuali e le pratiche di applicazione. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Fredrikstad per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la domanda di RevPAR è aumentata del 43%, senza mostrare alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a luglio e giugno; è al livello più basso a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (97%), TV (88%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+93%), Caricabatterie per auto elettriche (+52%), Barbecue (+49%).
La tariffa giornaliera media a Fredrikstad è di kr2K, in aumento del 36% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Fredrikstad prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 29 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.