Farsund
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr168.8k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,741
Med. 12M
↑32%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr319
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Farsund aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +319.166 NKr | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+••%) | 🔒 4••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• NKr (+•••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 1••.••• NKr |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Accesso al lago | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Aria condizionata | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6•.••• NKr (+••%) | 🔒 3••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
| Animali ammessi | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••• NKr (+•%) | 🔒 2••.••• NKr | 🔒 2••.••• NKr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (11.2 notti)
3 camere da letto (8.7 notti)
2 camere da letto (6.8 notti)
1 camera da letto (6.6 notti)
4+ camere da letto (5.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NOK 114)
3 camere da letto (NOK 85)
2 camere da letto (NOK 58)
Studio (NOK 38)
1 camera da letto (NOK 31)
Quota host professionali
Host indipendenti (76%)
Gestione professionale (24%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Farsund ha registrato una media di 274 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 63% in due anni.
Un annuncio medio a Farsund guadagna kr127K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano kr291K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano kr73K.
L'occupazione media a Farsund è del 30%, producendo RevPAR di kr240 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Farsund, pari a kr176K.
Le regole variano a Farsund. Non dispongo di informazioni affidabili e aggiornate sulle normative o sulle pratiche di applicazione relative agli affitti a breve termine specifiche per Farsund e Lista in Norvegia. Senza dati verificati sui requisiti di permesso, sulle regole di occupazione e sui livelli effettivi di applicazione, consiglio di contattare direttamente il comune di Farsund o di consultare un esperto locale di gestione immobiliare norvegese per le normative attuali e le pratiche di applicazione reali in queste aree. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Farsund appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 29%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (94%), Parcheggio (94%), TV (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+68%), Caricabatterie per EV (+53%), Lavatrice (+49%).
La tariffa giornaliera media a Farsund è kr2K, in aumento del 33% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a ottobre.
Gli ospiti a Farsund prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto a quella nei giorni feriali.
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