Zandvoort
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€42.3k
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€194
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€79
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Zandvoort aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +53.445 € | — | — |
| Palestra | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€172)
3 camere da letto (€94)
2 camere da letto (€74)
1 camera da letto (€58)
Quota host professionali
Gestione professionale (75%)
Host indipendenti (25%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Zandvoort ha registrato in media 1,525 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Zandvoort guadagna €39K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €64K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €21K.
L'occupazione media a Zandvoort è 48%, producendo RevPAR di €72 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Zandvoort, pari a €74K.
Le regole variano a seconda di Zandvoort. Zandvoort: Strette. Registrazione obbligatoria, limite di affitto di 60 giorni, requisito di residenza principale. Applicazione attiva con multe e monitoraggio delle piattaforme. Haarlem: Strette. Registrazione richiesta, limite annuale di 30 giorni, obbligo di occupazione da parte del proprietario. Applicazione attiva, violazioni perseguite. Amsterdam: Strette. Registrazione obbligatoria, limite di 30 giorni, solo residenza principale, tassa di soggiorno richiesta. Applicazione rigorosa tramite ispezioni, condivisione dei dati delle piattaforme, multe consistenti fino a €21,750. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Zandvoort non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 14%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (95%), Riscaldamento (94%), Cucina (91%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Bbq (+44%), Lavatrice (+36%), Internet (+27%).
La tariffa giornaliera media a Zandvoort è €207, in aumento del 11% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Zandvoort prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo di 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono al minimo lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 24% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.