Volendam
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€33.7k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€180
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€63
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Volendam aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +91.911 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Biciclette | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
2 camere da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€178)
3 camere da letto (€92)
2 camere da letto (€62)
1 camera da letto (€49)
Quota host professionali
Gestione professionale (52%)
Host indipendenti (48%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Volendam ha registrato una media di 206 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 9% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Volendam guadagna €35K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €57K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €12K.
L'occupazione media a Volendam è del 44%, producendo RevPAR di €67 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Volendam, pari a €77K.
Le regole variano a Volendam. Volendam: Moderata. Registrazione obbligatoria, limite di 30 giorni per camere private o 60 giorni per intera casa all'anno. Parte della regione dell'Olanda Settentrionale con regole olandesi standard. Applicazione moderata tramite coordinamento regionale. Amsterdam: Stretta. Registrazione obbligatoria, limite annuale di 30 giorni, obbligo di residenza del proprietario, tassa di soggiorno. Applicazione severa con multe fino a €28,500, monitoraggio attivo delle piattaforme, ispezioni frequenti. Edam: Moderata. Registrazione obbligatoria, segue le regole dell'Olanda Settentrionale con limiti di 30/60 giorni. Cittadina più piccola con un'applicazione meno intensa rispetto ad Amsterdam ma le regole esistono. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Volendam non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 9% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 31%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in aprile e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (92%), TV (92%), Internet (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+45%), Piscina (+21%), Lavatrice (+20%).
La tariffa media giornaliera a Volendam è di €200, in aumento del 26% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Volendam prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 41 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 45 giorni per quelli con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 36% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.