Veere
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€28.3k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€175
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€57
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Veere aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Riscaldamento | — | +97.890 € | — | — |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 4•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 9•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 9•.••• € |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 9•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€179)
3 camere da letto (€113)
2 camere da letto (€77)
1 camera da letto (€52)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Veere ha registrato in media 2,117 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Veere guadagna €28K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €48K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €15K.
L'occupazione media a Veere è 39%, producendo RevPAR di €57 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Veere, pari a €40K.
Le regole variano in tutta Veere. Veere: Strette. Permesso richiesto, massimo 60 giorni all'anno per residenze non primarie, limiti di densità per quartiere. Applicazione attiva con multe e monitoraggio. Middelburg: Moderate. Registrazione richiesta, si applicano restrizioni urbanistiche. Qualche controllo ma gli host operano con livelli di conformità variabili. Vlissingen: Moderate. Permesso necessario, restrizioni sulla durata dell'affitto e sulle zone di ubicazione. Controlli presenti ma incoerenti; esistono alcune attività non autorizzate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Veere non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 18%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Internet (93%), TV (91%), Cucina (86%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono TV (+153%), Internet (+134%), Riscaldamento (+120%).
La tariffa giornaliera media a Veere è €182, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Veere prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 40 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.