Tilburg
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€32.3k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€166
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€60
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tilburg aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +25.033 € | — | — |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (10.8 notti)
2 camere da letto (8.4 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€127)
3 camere da letto (€90)
2 camere da letto (€54)
1 camera da letto (€51)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Tilburg ha registrato in media 405 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 16% rispetto all'anno precedente e in aumento del 22% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Tilburg guadagna €31K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €55K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €13K.
L'occupazione media a Tilburg è del 46%, producendo RevPAR di €58 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Tilburg, pari a €66K.
Le regole variano a Tilburg. Tilburg: Moderata. Registrazione obbligatoria, massimo 60 giorni all'anno per intere case a meno che non si ottenga un permesso B&B. È preferita la residenza del proprietario. L'applicazione delle norme esiste ma non è aggressiva. Breda: Moderata. Registrazione obbligatoria, limite di 60 giorni per residenze non primarie. La residenza principale può essere affittata tutto l'anno. Applicazione moderata tramite reclami. 's-Hertogenbosch: Moderata. Registrazione richiesta, limite di 60 giorni per intere case, illimitato per la residenza principale. Applicazione standard, principalmente basata sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Tilburg per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 16% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è aumentata del 32%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a settembre e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (94%), TV (93%), Cucina (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+70%), Caricabatterie per auto elettriche (+65%), Sauna (+38%).
La tariffa giornaliera media a Tilburg è di €174, in aumento del 22% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
A Tilburg gli ospiti prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo di 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 30 giorni per gli annunci con 4+ camera da letto a 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 36% rispetto a quella nei giorni feriali.