Tilburg
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€33k
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€171
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€65
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tilburg aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +31.442 € | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (9.6 notti)
2 camere da letto (7.7 notti)
Studio (4.0 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€127)
3 camere da letto (€90)
2 camere da letto (€54)
1 camera da letto (€50)
Studio (€26)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Tilburg ha registrato una media di 412 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 12% rispetto all'anno precedente e in aumento del 24% su base biennale.
Un annuncio medio a Tilburg guadagna €31K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano €55K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €13K.
L'occupazione media a Tilburg è del 47%, producendo RevPAR di €61 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Tilburg, pari a €67K.
Le regole variano in tutta Tilburg. Tilburg: Moderata. Registrazione obbligatoria, massimo 60 giorni all'anno per interi alloggi, richiesto proprietario residente. Controlli in aumento con multe per le violazioni. Breda: Moderata. Registrazione obbligatoria, limite annuale di 60 giorni per non residenti, sistema di licenze. Monitoraggio attivo tramite piattaforme. 's-Hertogenbosch: Moderata. Registrazione richiesta, limite di 60 giorni per proprietà intere, il proprietario deve risiedervi principalmente. Controlli presenti ma non aggressivi, alcuni host superano i limiti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tilburg non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 12% anno su anno, mentre RevPAR è aumentata del 42%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e marzo.
I servizi più comuni sono Internet (95%), TV (94%), Cucina (93%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Piscina (+86%), Caricabatterie EV (+66%), Sauna (+29%).
La tariffa giornaliera media a Tilburg è di €176, in aumento del 22% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Tilburg prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto a 35 giorni per quelli con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono minime martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 39% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)