The Hague
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€37.4k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€184
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓11 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€65
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di The Hague aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +101.479 € | — | — |
| Lavatrice | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisore | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 7•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.4 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (€113)
4+ camere da letto (€108)
2 camere da letto (€96)
1 camera da letto (€58)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato de L'Aia ha registrato una media di 887 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 18% rispetto all'anno precedente e del 7% su base biennale.
Un annuncio medio de L'Aia guadagna €34K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano €53K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano €17K.
L'occupazione media a L'Aia è del 49%, producendo RevPAR di €60 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a L'Aia, pari a €48K.
Le regole variano a seconda de L'Aia. L'Aia: Rigide. Max 30 giorni/anno, registrazione obbligatoria, solo residenza principale. Attiva applicazione con multe e cooperazione delle piattaforme. Delft: Rigide. Max 30 giorni/anno, registrazione obbligatoria, richiesto l'uso da parte del proprietario. Monitoraggio e applicazione attivi. Leiden: Rigide. Max 30 giorni/anno, permesso richiesto, solo residenza principale. Forte applicazione con controlli regolari. Rotterdam: Rigide. Max 30 giorni/anno, registrazione necessaria, solo occupato dal proprietario. Applicazione attiva con sanzioni e condivisione dei dati delle piattaforme. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato de L'Aia di Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 18% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 27%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Cucina (97%), Riscaldamento (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+74%), Palestra (+66%), Internet (+46%).
La tariffa giornaliera media a L'Aia è €189, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a L'Aia prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 18% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.