's-hertogenbosch
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Panoramica
Ricavi Annuali
€29.5k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€169
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€55
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di 's-hertogenbosch aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +131.030 € | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••.••• € (+•••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 9•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 9•.••• € |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 8•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 9•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.6 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€138)
3 camere da letto (€87)
2 camere da letto (€65)
1 camera da letto (€45)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di 's-Hertogenbosch ha registrato in media 674 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 10% rispetto all'anno precedente e in aumento del 5% su base biennale.
Un annuncio medio a 's-Hertogenbosch guadagna €28K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €51K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €13K.
L'occupazione media a 's-Hertogenbosch è 42%, producendo RevPAR di €51 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti a 's-Hertogenbosch, pari a €52K.
Le regole variano a seconda di 's-Hertogenbosch. 's-Hertogenbosch: Moderata. Registrazione obbligatoria, massimo 60 giorni all'anno per gli immobili non occupati dai proprietari, illimitato per quelli occupati dai proprietari. Controlli e monitoraggio in crescita. Eindhoven: Moderata. Registrazione obbligatoria, limite annuale di 30 giorni per i non occupati dai proprietari, illimitato se occupati dai proprietari. Attività di controllo in aumento. Tilburg: Moderata. Registrazione richiesta, tetto di 60 giorni per interi appartamenti quando non occupati dai proprietari, nessun limite se occupati dai proprietari. Controlli moderati con verifiche. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a 's-Hertogenbosch non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 10% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 16%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (94%), Cucina (90%), Riscaldamento (89%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+195%), TV (+183%), Parcheggio (+168%).
La tariffa giornaliera media a 's-Hertogenbosch è €179, in aumento del 20% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a 's-Hertogenbosch prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 41% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.