Oostburg
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€66k
Med. 12M
↑36%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€297
Med. 12M
↑32%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€125
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Oostburg aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +62.774 € | — | — |
| Aria condizionata | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 6•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.0 notti)
1 camera da letto (6.3 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€211)
3 camere da letto (€141)
2 camere da letto (€102)
1 camera da letto (€69)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Oostburg ha registrato in media 2,162 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 68% rispetto all'anno precedente e di 330% su base biennale.
Un annuncio medio a Oostburg guadagna €53K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €183K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €21K.
L'occupazione media a Oostburg è 40%, producendo RevPAR di €105 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Oostburg, pari a €89K.
Le regole variano in tutta Oostburg. Bruges: Rigorose. Registrazione obbligatoria, massimo 90 giorni all'anno per le residenze non primarie, limiti di densità per quartiere. Applicazione attiva con multe e cooperazione delle piattaforme. Knokke-Heist: Rigorose. Permesso richiesto, solo residenza primaria per interi affitti, limite annuale di 60 giorni per le case secondarie. Applicato attivamente con ispezioni. Sluis: Moderate. Registrazione richiesta, si applicano le regole di zonizzazione, alcuni limiti di quartiere. Applicazione standard, principalmente basata su reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Oostburg appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 68% rispetto all'anno precedente, mentre RevPAR è aumentata del 35%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e marzo; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Internet (96%), TV (94%), Parcheggio (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+99%), Aria Condizionata (+81%), Barbecue (+80%).
La tariffa giornaliera media a Oostburg è €333, in aumento di 30% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Oostburg prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, in calo di 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 12% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.