Groningen
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€28.5k
Med. 12M
↑105%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€148
Med. 12M
↑121%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↑20 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€53
Med. 12M
↑144%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Groningen aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Lavatrice | — | +10.738 € | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (3.7 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (€36)
1 camera da letto (€24)
3 camere da letto (€0)
4+ camere da letto (€0)
Quota host professionali
Host indipendenti (65%)
Gestione professionale (35%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Groninga ha registrato in media 147 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un calo del 26% rispetto all'anno precedente e del 33% su base biennale.
Un annuncio medio a Groninga guadagna €28K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €53K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €15K.
L'occupazione media a Groninga è del 49%, producendo RevPAR di €51 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Groninga, pari a €98K.
Le regole variano a Groninga. Groninga: Rigorose. Registrazione obbligatoria, limite annuale di 30 giorni, obbligo di residenza del proprietario. Applicazione attiva con sanzioni e monitoraggio. Haren: Rigorose. Rientra nelle regole del comune di Groninga dalla fusione del 2019. Stesso limite di 30 giorni, registrazione obbligatoria, residenza del proprietario obbligatoria. Applicate attivamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Groninga non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 26% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 57%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e settembre.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Cucina (97%), Riscaldamento (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Animali ammessi (+37%), Lavatrice (+20%), Biciclette (+11%).
La tariffa giornaliera media a Groninga è di €161, in aumento del 39% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Groninga prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, con un aumento di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 55 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 28% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.