Assen
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€27.8k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€152
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓12 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€50
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Assen aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +175.265 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 5•.••• € |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 6•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€135)
3 camere da letto (€76)
2 camere da letto (€57)
1 camera da letto (€39)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Assen ha registrato una media di 490 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 131% in due anni.
Un annuncio medio ad Assen guadagna €25K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €48K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €11K.
L'occupazione media ad Assen è del 40%, producendo RevPAR di €45 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate ad Assen, pari a €49K.
Le regole variano a seconda di Assen. Assen: Moderata. Registrazione obbligatoria, massimo 60 giorni all'anno per gli immobili non occupati dal proprietario. Applicazione moderata tramite reclami. Groningen: Stretta. Registrazione obbligatoria, massimo 30 giorni all'anno per intere case, richiesta l'occupazione da parte del proprietario. Applicazione attiva con sanzioni. Emmen: Leniente. Registrazione obbligatoria ma restrizioni minime. Applicazione leggera, principalmente basata sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Assen appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 21%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (96%), TV (91%), Parcheggio (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Caricabatterie per veicoli elettrici (+412%), Internet (+144%), TV (+111%).
La tariffa giornaliera media ad Assen è di €161, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti ad Assen prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 19% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 35% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.