Apeldoorn
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€28.4k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
44%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€156
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€57
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Apeldoorn aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +53.323 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 6•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.5 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Studio (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€143)
3 camere da letto (€78)
2 camere da letto (€61)
1 camera da letto (€51)
Studio (€23)
Quota host professionali
Gestione professionale (51%)
Host indipendenti (49%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Apeldoorn ha registrato una media di 2,142 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in aumento del 47% su base biennale.
Un annuncio medio ad Apeldoorn guadagna €25K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano €50K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €10K.
L'occupazione media ad Apeldoorn è del 39%, producendo RevPAR di €52 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate ad Apeldoorn, pari a €56K.
Le regole variano in Apeldoorn. Apeldoorn: Moderata. Registrazione richiesta, max 60 giorni/anno per residenze non primarie. Maggiore applicazione con multe per violazioni. Arnhem: Moderata. Registrazione obbligatoria, limite di 60 giorni per case secondarie, esenzione residenza primaria. Applicazione in aumento con lamentele dei vicini. Amersfoort: Moderata. Registrazione comunale richiesta, limite di 60 giorni per case non primarie. Monitoraggio attivo tramite piattaforme, multe emesse per violazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Apeldoorn non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 3% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 36%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Internet (95%), Cucina (92%), Riscaldamento (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+129%), Accesso al Lago (+83%), Vasca Idromassaggio (+80%).
La tariffa giornaliera media ad Apeldoorn è €164, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti ad Apeldoorn prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo di 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 41% rispetto ai giorni feriali.
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