Almere
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€36.7k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€207
Med. 12M
↑37%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€65
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Almere aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +78.665 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Biciclette | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.1 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€160)
3 camere da letto (€90)
2 camere da letto (€83)
1 camera da letto (€37)
Quota host professionali
Host indipendenti (56%)
Gestione professionale (44%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Almere ha registrato in media 347 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 18% rispetto all'anno precedente e in calo del 12% su base biennale.
Un annuncio medio ad Almere guadagna €35K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €63K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €19K.
L'occupazione media ad Almere è del 44%, producendo RevPAR di €60 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate ad Almere, pari a €58K.
Le regole variano in base alla zona di Almere. Almere: Moderate. Registrazione obbligatoria, limite annuale di 60 giorni per le residenze non primarie, residenze primarie consentite tutto l'anno. Crescente applicazione delle norme con multe per le violazioni. Amsterdam: Rigorose. Registrazione obbligatoria, limite annuale di 30 giorni, solo residenza primaria, massimo 4 ospiti. Applicazione molto attiva con multe elevate (€28,500+), cooperazione delle piattaforme e ispezioni regolari. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Almere non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 18% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 19%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (96%), Cucina (95%), Riscaldamento (93%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+61%), Sauna (+57%), Vasca Idromassaggio (+40%).
La tariffa giornaliera media ad Almere è di €229, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti ad Almere prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 36 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono più basse di giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 31% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.