Alkmaar
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€24.9k
Med. 12M
↑118%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€144
Med. 12M
↑118%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↑18 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€45
Med. 12M
↑145%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Alkmaar aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +9246 € | — | — |
| Lavatrice | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Biciclette | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.4 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (€39)
2 camere da letto (€36)
3 camere da letto (€0)
4+ camere da letto (€0)
Quota host professionali
Host indipendenti (54%)
Gestione professionale (46%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Alkmaar ha registrato in media 241 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio ad Alkmaar guadagna €26K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano €41K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €12K.
L'occupazione media ad Alkmaar è del 45%, producendo RevPAR di €46 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte ad Alkmaar, pari a €53K.
Le regole variano da una zona all'altra di Alkmaar. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative relative agli affitti brevi e sulle pratiche di applicazione effettive nello specifico per Alkmaar, Heiloo e Schoorl. Si tratta di comuni olandesi più piccoli che potrebbero avere norme locali diverse oltre ai requisiti di registrazione nazionali. Per informazioni accurate, ti consiglio di verificare: - Il sito web ufficiale di ciascun comune (gemeente) - Il sistema di registrazione nazionale olandese per gli affitti brevi - Gli enti del turismo locali Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Alkmaar non mostra chiari segni di oversaturaizone. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 41%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Cucina (95%), Riscaldamento (94%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Lavatrice (+32%), Caricabatterie per auto elettriche (+30%), Biciclette (+21%).
La tariffa giornaliera media ad Alkmaar è di €153, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti ad Alkmaar prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, con un aumento di 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 31% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.