Ibadan
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
₦5.6m
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
18%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₦79,452
Med. 12M
↑35%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
14 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₦12,736
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ibadan aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
Nessun dato disponibile sull'impatto delle comodità.
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (19.5 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (2.7 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (NGN 8)
2 camere da letto (NGN 0)
4+ camere da letto (NGN 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Ibadan ha registrato una media di 246 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 15% rispetto all'anno precedente e di 93% in due anni.
Un annuncio medio a Ibadan guadagna NGN3.1M all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano NGN14.3M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano NGN753K così.
L'occupazione media a Ibadan è 9%, producendo RevPAR di NGN8K per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Ibadan, pari a NGN4.5M.
Le regole variano a Ibadan. Ibadan: Leniente. Nessuna normativa formale o sistema di licenze. Supervisione governativa minima. Gli host operano liberamente. Abeokuta: Leniente. Nessun permesso specifico richiesto. Mercato informale dominante. Applicazione trascurabile delle restrizioni. Ilorin: Leniente. Nessun quadro normativo stabilito. Registrazione commerciale opzionale. Applicazione inesistente; gli host si autoregolano. Verificare i requisiti.
Il mercato di Ibadan per Airbnb e VRBO appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 15% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 24%.
RevPAR è al massimo a dicembre e giugno; è al minimo a ottobre e marzo.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (100%), Cucina (100%).
La tariffa giornaliera media a Ibadan è NGN88K, in aumento di 30% su base annua. Picchi a febbraio e minimi a ottobre.
Gli ospiti a Ibadan prenotano in media 16 giorni prima, in calo di 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 11 giorni per 1 camere a 21 giorni per 2 camere.
La domanda di prenotazione è massima venerdì e minima lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono minime lunedì. L'occupazione nel fine settimana è 20% superiore.
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