Abuja
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
₦5.3m
Med. 12M
↓33%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
10%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
₦74,975
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
12 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
₦11,772
Med. 12M
↓39%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Abuja aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +12.018.711 ₦ | — | — |
| Palestra | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₦ | 🔒 1•.•••.••• ₦ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₦ | 🔒 1•.•••.••• ₦ |
| Piscina | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₦ | 🔒 1•.•••.••• ₦ |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₦ | 🔒 1•.•••.••• ₦ |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ₦ | 🔒 1•.•••.••• ₦ |
| Riscaldamento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5••.••• ₦ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• ₦ | 🔒 1•.•••.••• ₦ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (16.4 notti)
4+ camere da letto (15.5 notti)
1 camera da letto (12.5 notti)
2 camere da letto (12.1 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (NGN 50)
4+ camere da letto (NGN 33)
2 camere da letto (NGN 17)
1 camera da letto (NGN 10)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Abuja ha registrato in media 1,057 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 19% rispetto all'anno precedente e del 78% in due anni.
Un annuncio medio ad Abuja guadagna NGN3.1M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano NGN17.7M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano NGN835K.
L'occupazione media ad Abuja è 10%, producendo RevPAR di NGN8K per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate medie annue più elevate ad Abuja, pari a NGN5.2M.
Le regole variano da una zona all'altra di Abuja. Non dispongo di dati affidabili e aggiornati sulle normative e sulle pratiche di applicazione degli affitti a breve termine ad Abuja. Il quadro normativo della Nigeria per gli affitti a breve termine è ancora in evoluzione e le informazioni sull'applicazione specifica ad Abuja non sono ben documentate nelle fonti disponibili. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Abuja mostra segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 19% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 7%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo in agosto e dicembre; è al minimo in febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (99%), Parcheggio (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Palestra (+59%), Lavatrice (+39%), Barbecue (+27%).
La tariffa giornaliera media ad Abuja è NGN93K, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti ad Abuja prenotano con una media di 13 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 11 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 21 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.