Luderitz
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
N$224.1k
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
32%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
N$1,728
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
N$499
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Luderitz aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +336.558 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
3 camere da letto (3.9 notti)
Studio (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (NAD 31)
3 camere da letto (NAD 26)
Studio (NAD 25)
2 camere da letto (NAD 21)
1 camera da letto (NAD 12)
Quota host professionali
Gestione professionale (55%)
Host indipendenti (45%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Lüderitz ha registrato in media 632 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 16% rispetto all'anno precedente e di 41% in due anni.
Un annuncio medio a Lüderitz guadagna NAD192K/anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano NAD493K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano NAD71K.
L'occupazione media a Lüderitz è 25%, producendo RevPAR di NAD438 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Lüderitz, pari a NAD373K.
Le regole variano in tutta Lüderitz. Lüderitz: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi o requisiti di licenza. Turismo incoraggiato con minima supervisione. Praticamente nessuna applicazione. Walvis Bay: Leniente. Registrazione aziendale di base consigliata ma non strettamente richiesta per gli affitti brevi. Nessuna regola o limite di occupazione. Applicazione leggera, turismo prioritizzato. Swakopmund: Moderato. Registrazione di pensioni o alloggi turistici raccomandata presso le autorità municipali. Nessun requisito di occupazione da parte del proprietario. Applicazione moderata tramite la supervisione dell'ente del turismo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Lüderitz appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 16% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, mostrando chiaramente nessun squilibrio.
RevPAR è al massimo in aprile e maggio; è al minimo in febbraio e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Parcheggio (96%), TV (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+59%), Palestra (+31%), TV (+28%).
La tariffa giornaliera media a Lüderitz è NAD2K, in aumento di 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Lüderitz prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo di 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere a 36 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 31% rispetto ai giorni feriali.
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