Sungai Petani
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
RM19.6k
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RM267
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RM42
Med. 12M
↓20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Sungai Petani aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +32.899 RM | — | — |
| Barbecue | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.4 notti)
4+ camere da letto (6.4 notti)
3 camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (1.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MYR 17)
3 camere da letto (MYR 10)
1 camera da letto (MYR 0)
2 camere da letto (MYR 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (75%)
Gestione professionale (25%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Sungai Petani ha registrato una media di 327 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 50% rispetto all'anno precedente e del 431% in due anni.
Un annuncio medio a Sungai Petani guadagna MYR17K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano MYR47K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano MYR6K.
L'occupazione media a Sungai Petani è del 17%, producendo RevPAR di MYR38 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Sungai Petani, pari a MYR24K.
Le regole variano in tutta Sungai Petani. Sungai Petani: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi. Si consiglia la registrazione generale dell'attività. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Alor Setar: Leniente. Nessun quadro formale per gli affitti brevi. Prevista la riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione leggera, diffuse operazioni informali. Penang: Moderata. È richiesta la registrazione presso il comune locale, tassa di soggiorno obbligatoria, conformità alla sicurezza antincendio. Applicazione incoerente, operano molte unità non autorizzate ma periodicamente si verificano repressioni nelle aree popolari. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Sungai Petani sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 50% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 0%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a dicembre e maggio; è al minimo ad aprile e luglio.
I servizi più comuni sono TV (100%), Cucina (100%), Aria Condizionata (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+61%), Barbecue (+35%), Lavatrice (+11%).
La tariffa giornaliera media a Sungai Petani è MYR286, in aumento del 19% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Sungai Petani prenotano con una media di 16 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 11 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 19 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 57% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.