Sitiawan
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
RM21.9k
Med. 12M
↑43%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
19%
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RM299
Med. 12M
↑51%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
16 giorni
Med. 12M
↑6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RM52
Med. 12M
↑54%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Sitiawan aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Animali ammessi | — | +42.005 RM | — | — |
| Barbecue | 🔒 9 (••%) | 🔒 +3•.••• RM (+••%) | 🔒 8•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Piscina | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.7 notti)
3 camere da letto (3.7 notti)
1 camera da letto (1.9 notti)
2 camere da letto (1.5 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (MYR 0)
2 camere da letto (MYR 0)
3 camere da letto (MYR 0)
4+ camere da letto (MYR 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (91%)
Gestione professionale (9%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Sitiawan ha registrato una media di 536 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 18% rispetto all'anno precedente e del 25% in due anni.
Un annuncio medio a Sitiawan guadagna MYR16K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano MYR45K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano MYR6K.
L'occupazione media a Sitiawan è 13%, producendo RevPAR di MYR38 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Sitiawan, pari a MYR25K.
Le regole variano in tutta Sitiawan. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative degli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni nello specifico per Sitiawan o Manjung. Si tratta di località nel Perak, in Malaysia, dove le normative sugli affitti brevi possono essere stabilite a livello statale o locale, ma non posso confermare i requisiti attuali, le regole di occupazione, i limiti o le pratiche effettive di applicazione. Consiglio di contattare direttamente il Consiglio Municipale di Manjung (Majlis Perbandaran Manjung) per informazioni accurate e aggiornate sulle normative degli affitti a breve termine in queste aree. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Sitiawan appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 18% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a maggio e febbraio; è al minimo a novembre e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (98%), Parcheggio (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Animali Ammessi (+91%), Bbq (+79%), Internet (+36%).
La tariffa giornaliera media a Sitiawan è di MYR348, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Sitiawan prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, in aumento del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 14 giorni per annunci con 3 camere a 22 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 88% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
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